忙了幾個月了,終於把專案搞定了,所幸公司給了一筆獎金還放了一星期的假

現省這時候就超想出國去玩的,節儉的我當然是自已想辦法能省則省囉

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  • 冷氣
  • 電腦工作站
  • 大廳免費報紙
  • 行李寄存
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鄰近景點

  • 位於上野
  • 上野公園 (1.1 公里)
  • 秋葉原電器街 (1.1 公里)
  • 國立科學博物館 (1.3 公里)


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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【洪凱音╱台北報導】

誰說申請「以房養老」的銀髮族生活都苦哈哈!台北市大安區有名坐擁近5000萬元不動產的富奶奶,最近也來申請以房養老,授信龍頭土地銀行核貸住宿優惠方案後指出,這是目前承辦以房養老中,擔保品鑑價最高首例,比平均1000萬元的資產高出近5倍。

利息掛帳 期滿清償

原來這名富奶奶年近70歲,與先生花了大半輩子努力工作,除了扶養小孩外,這間房子是他們最重要的資產,由於手邊現金不多、不想麻煩子女,更不想搬離生活機能好的網路訂飯店便宜大安區,於是富奶奶與先生商量後,決定將房子鑑價,向土銀申請以房養老。

土銀主管表示,這棟房子價值高,以撥款28年來看,富奶奶其實可以月領10萬元,但富奶奶向承辦人員說,手邊還有現金可以運用,每月只要6萬元就夠了。

土銀主管說,由於此案利息僅2%,與各銀行以房養老方案相較,較為優惠,月領6萬元,首年平均每月利息約600元,後面逐年升高,第28年,每月利息約3萬,但因總撥款額於低於總價5成,利息可掛帳上,等期滿一次清償,生活品質也有保障。

活得尊嚴 雇傭照顧

行庫主管表示,都會區的老太太、老先生申請以房養老,一方面不想看子女臉色、享有尊嚴,也能享受更好的老年生活,主管說:「花大半輩子努力,何必過得這麼節儉呢?」有80歲的老奶奶希望住宿訂房請個外傭來照顧,也有老先生把以房養老的錢,用作家人聚餐、買禮物給孫子的資金,追求老年家庭生活更和樂。

因應高齡化時代來臨,公股行庫推出的「以房養老」,其中,率先推出的合作金庫銀行,承作案件已突破200件,貸放金額逾10億元;土銀也表示,受理案件達154件、貸放金額約8.1億元。

合庫承辦 突破200件

八大公股行庫中,已有包括台灣銀行、土銀、合庫銀、第一銀行、華南銀行、台企銀等6家推出以房養老商品;華銀自3月底「安養房貸」開辦以來,客戶詢問度非常高,有人剛滿65歲就來申請、最高齡者為87歲。

台企銀則是將申請門檻降至60歲(其他行庫多為65歲),台企銀主管透露,有名60餘歲客戶,考量台灣地震頻繁,擔心房屋因地震而受損或滅失,銀行不再撥款,便來辦理「安老快活」專案,讓自己無後顧之憂。

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工商時報【張秉鳳】

倉和(6538)日前公布今年第一季簽證財報,第一季營收354,472千元,年增11.51%,毛利率48.35%年增逾3%,營益率22.08%年增1.8%,淨利5406萬元,淨利年增約7%,稅後EPS1.94元,今年首季營收及獲利表現皆優於去年同期。

倉和公司股本2.79億元,為國內主要精密網版製造、銷售廠商,產品應用範圍涵蓋太陽能電池、被動元件、印刷電路板、觸控面板及生技醫療檢測試片等,目前主要銷售業務集中太陽能電池製造商生產所需之精密網版,占比達九成以上,客戶群主要分布台灣、中國與東南亞等地區。

隨著微型電子印刷技術提升,未來電子印刷發展大量運用在其他產業時,倉和將可大幅提升其他產業層面的營收比重。

根據國外研調機構去年第四季研究報告預估,推薦未來全球精密網版印刷市場規模可望從今年265億住宿評價網美元成長至2026年690億美元。

根據104年財報顯示,去年倉和營收14.04億元,太陽能電池印刷用網版占82.36%,非太陽能電池印刷用網版占4.49%,網印耗材占13.15%,整體營收及太陽能電池印刷用網版皆較前一年度小幅成長,營運維持穩健成長走勢。從銷售地區來看,台、中及亞洲與亞洲以外國家分別占36%、43%及21%,相較於前一年度,主要成長來自亞洲與亞洲以外國家。

倉和104年度營收1,404,183千元,毛利率45.67%,營益率21.85%,稅前純益303,380千元,皆略高於前一年度,稅後EPS 8.36元,優於前一年度稅後EPS 7.98元。倉和董事會通過104年度盈餘分配案,擬配發現金股息4.25元,配息率超過五成,同樣優於前一年度。

倉和專注於高端精密網版開發的部分,目前主要用於太陽能電池印製的生產,由於太陽能發電產業技術快速進步,近年來電池轉換效率已逐步提升,每年來自中、印及泰國、越南、馬來西亞等亞洲國家新增安裝量亦穩定快速成長中,預期未來幾年亞洲太陽能市場需求持續看好,產業成長趨勢向上。

面對精密網版市場激烈競爭,近年倉和積極投入製程、材料、技術的研發,朝向細線化、高轉換效率、高印刷次數方向發展,並持續延攬培訓研發人才,持續提升自身技術層次、提供客戶良好的售後諮詢服務、及應客戶端需求,持續改良產品質量,在國內外太陽能電池市場中維持高度競爭能。

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